加拿大的平均购房价格已达到668,754加元

根据加拿大房地产协会（CREA）的数据，7月份的房屋销售出现了两年来最强劲的同比增长。也就是说，该月售出的房屋数量同比增长8.7％，达到41,186套。但是，与上个月相比，数字几乎没有变化。

经季节性调整后，销售总额为40,028处房产，较6月份下降0.7％。7月份，超过一半的当地市场的房屋销售数量有所增长。但是，销售下降发生在大多伦多地区，那里的房地产市场增长率通常很高。正如CREA所说，这导致全国比率略有下降。

CREA指出，自5月以来，加拿大的房地产市场一直在稳定，因为潜在买家已经习惯了比许多人预期的更高的利率。房地产协会官员认为，房地产市场正在改善，报价数量恢复正常，销售趋于平稳。

当时每套房屋的平均价格为668,534加元，比去年7月上涨6.3％。经季节性调整后，平均价格为690,867加元，较6月份下降2％。

同时，房地产市场的新房数量同比下降0.2％，至73,215个，经季节性调整后增长5.6％，至67,636个。

根据CREA高级经济学家肖恩·卡斯卡特的说法，这些指标表明，房地产市场最近变得更加平静，价格开始下跌。据他介绍，8月份房地产销售和价格的增长率已经开始下降。加拿大银行上次的关键加息产生了影响，而且通货膨胀率显然将远高于2％的目标。卡斯卡特承认，在利率形势变得更加确定之前，许多买家将再次 “回到观望状态”。

但是，由于7月份的通货膨胀率超过3％，增加了加拿大银行进行另一次关键利率审查的可能性，经纪人认为，已经获得抵押贷款批准的购房者将寻求在可能的加息之前利用这一机会。