加拿大的住房怎么了？
建造房屋的价格如何影响其价格。
早些时候我们写过关于加拿大住房问题的文章，正在认真讨论。无论在哪个城市或地区，租房或买房甚至公寓都越来越难。
贾斯汀·特鲁多的反对党保守党主席皮埃尔·波利耶夫尔每周至少在推特上说，在特鲁多执政期间，租金价格已经多次上涨，他给出的数字令人失望。
C.D. Howe Institute最近发布了一份报告，比较了两个指标：房价和建筑成本。以下是研究人员要说的：过度监管导致价格远远超过建造新房的成本。这种差距不应该存在，甚至不应该很小，但在加拿大，这种差距是存在的。
据估计，在温哥华，一个家庭的房屋价格比在同一市场上生产相同房屋的成本高出130万加元，而该市场没有过多的监管壁垒。在多伦多，差距为35万加元。简而言之，温哥华的单户住宅价格比建造此类房屋的成本高60％。
该报告的作者本杰明·达奇斯说：“（新住房）供应成本与市场价格之间的任何差异，尤其是十多年的数据，都可能是由于对获得新土地的持续限制造成的。”
由于缺乏合适的土地，新建住房的速度没有加快，这反过来又导致供需失衡。
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